シティハウス河原町ステーションコート

  • 宮城県仙台市若林区河原町一丁目

  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
3,598万円
50.5万円/㎡
相場
3,223万円
45.2万円/㎡
2,088
2,845
3,601
4,358
AI査定結果
推定相場価格
3,223万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,601万円
39.9万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
シティハウス河原町ステーションコート
3,598万円（50.5万円/㎡）/ 1階 / 71.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,598万円50.5万円1階 71.26㎡ 3LDK南
2025/10/173,080万円43.2万円1階 71.26㎡ 2LDK南
2025/02/163,490万円49.0万円1階 71.26㎡ 2SLDK南
2024/02/293,598万円35.9万円4階 100.26㎡ 3LDK南西
2024/02/173,798万円37.9万円4階 100.26㎡ 3LDK南西
2023/11/253,998万円39.9万円4階 100.26㎡ 3LDK南西
2023/09/104,198万円41.9万円4階 100.26㎡ 3LDK南西
2023/08/264,298万円42.9万円4階 100.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
シティハウス河原町ステーションコート
仙台市若林区河原町一丁目
河原町駅4分 3,598万円50.5万円71.26㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年34戸RC
2026/03/10ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド
仙台市若林区土樋一丁目
愛宕橋駅1分 3,480万円53.3万円65.3㎡2LDK3階 / 15階建 南西2000年68戸SRC
2026/01/07シティハウス愛宕橋ステーションコート
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅1分 2,950万円42.1万円70.1㎡3LDK5階 / 9階建 西2005年28戸RC
2025/12/07シティハウス広瀬川セントラルレジデンス
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅5分 3,890万円50.8万円76.52㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年71戸RC
2025/02/25プラウド河原町トレサージュ
仙台市若林区河原町一丁目
河原町駅4分 3,680万円43.4万円84.7㎡4LDK9階 / 15階建 東2008年70戸RC
2025/02/12プラウド広瀬川公園
仙台市若林区河原町一丁目
長町一丁目駅5分 4,480万円56.0万円80.01㎡3LDK6階 / 8階建 南2005年23戸RC
2023/08/26セザール河原町
仙台市若林区河原町二丁目
河原町駅9分 2,299万円38.7万円59.39㎡2LDK+S2階 / 9階建 西1999年73戸SRC
2026/03/29ファミール広瀬川公園
仙台市若林区若林一丁目
長町一丁目駅9分 2,880万円38.9万円74.01㎡3LDK1階 / 9階建 南1999年44戸RC
2026/03/15プラウド南小泉
仙台市若林区南小泉三丁目
河原町駅16分 3,498万円40.4万円86.67㎡4LDK2階 / 5階建 南2007年39戸RC
2025/10/17サンデュエル中倉
仙台市若林区中倉二丁目
薬師堂駅14分 2,980万円41.8万円71.25㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年62戸RC
2026/01/22ライオンズマンション中倉第3
仙台市若林区中倉二丁目
卸町駅10分 2,980万円41.0万円72.62㎡3LDK2階 / 6階建 南東2004年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市若林区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は仙台市若林区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
44.1万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市若林区
50.5万円/㎡
前年比+33.3%
宮城県
仙台市若林区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス河原町ステーションコート
所在地宮城県仙台市若林区河原町一丁目
交通仙台市営南北線河原町駅徒歩4分
築年月2004年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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